Purchase
House 2 Appartements + grand garage 120.00 m
2
ARGELIERS (11120)
189 000 € * (H.C.V)
11-34 IMMOBILIER
ARGELIERS Aude (11)
04
68
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92
87
Ad House Ya182437
189 000 € * (H.C.V)
Purchase House 2 Appartements + grand garage ARGELIERS (11120)
ARGELIERS - village avec commodités et canal du midi - entre Narbonne et Béziers. Immeuble de rapport composé de 2 appartements de type 2 et d'un grand garage d'environ 90 m² avec bureau. 1er appartement T2 d'environ 51 m² avec une chambre + mezzanine - au 1er et dernier étage. 2nd appartement T2 d'environ 70 m² avec une chambre + mezzanine au 1er et dernier étage. Rapport locatif de 13620 / an charge comprise. Le garage n'est pas loué - et utilisé par le propriétaire actuel - ce qui peut créer un revenu locatif supplémentaire non négligeable - vu la demande de garage - stockage. Le petit appartement vient de se libérer (l'ancienne locataire est restée en place plusieurs années). Le locataire de l'autre appartement est en place depuis plusieurs années aussi. Immeuble très bien entretenu - propriétaire méticuleux ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/06/2026 - Classe-Energie C : 177 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1996 et 2700 Euros - 11-34 IMMOBILIER - ARGELIERS - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 68 70 92 87 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 000978
Features ad Ya182437
Living area
120 m
2
Room number
5
Bedroom number
2
Heating
Electrique
DPE classé
C
177.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
6.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
189 000 €
Fees
Seller Fee
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT YA182437
* (H.C.V) :
Seller Fee
** Real estate agent
** Real estate agent
Ad ID182437 - Mandate N° : 000978
For sale Maison 2 Appartements + grand garage
ARGELIERS 5 pieces 120 m2
189 000 €
ARGELIERS - village avec commodités et canal du midi - entre Narbonne et Béziers. Immeuble de rapport composé de 2 appartements de type 2 et d'un grand garage d'environ 90 m2 avec bureau. 1er appartement T2 d'environ 51 m2 avec une chambre + mezzanine - au 1er et dernier étage. 2nd appartement T2 d'environ 70 m2 avec une chambre + mezzanine au 1er et dernier étage. Rapport locatif de 13620 / an charge comprise. Le garage n'est pas loué - et utilisé par le propriétaire actuel - ce qui peut créer un revenu locatif supplémentaire non négligeable - vu la demande de garage - stockage. Le petit appartement vient de se libérer (l'ancienne locataire est restée en place plusieurs années). Le locataire de l'autre appartement est en place depuis plusieurs années aussi. Immeuble très bien entretenu - propriétaire méticuleux ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/06/2026 - Classe-Energie C : 177 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1996 et 2700 Euros - 11-34 IMMOBILIER - ARGELIERS - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 68 70 92 87 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 120 m2 |
| Room number | 5 |
| Bedroom number | 2 |
| Heating | Electrique |
DPE classé
C
177.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
6.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
11120 ARGELIERS
