Purchase
House with roof terrace 173.00 m
2
ARGELIERS (11120)
229 000 € * (H.C.V)
11-34 IMMOBILIER
ARGELIERS Aude (11)
04
68
70
92
87
Ad House Ya182457
229 000 € * (H.C.V)
Purchase House with roof terrace ARGELIERS (11120)
Belle maison de village en pierre avec terrasse tropézienne aménagée - alliant charme - raffinement et authenticité - située à deux pas du site historique de la Calado - à proximité des écoles et des commerces du centre. Argeliers - village rural bordé par le Canal du Midi dans l'Aude - est implanté au milieu des vignobles du Minervois - au pied du Pech connu des randonneurs - idéalement positionné à environ 20 mn de Narbonne - 25 mn de Béziers - 30 mn des plages - et localisé sur l'axe Béziers-Carcassonne. Maison de caractère d'environ 173 m2 habitables sur 3 niveaux - parfaitement entretenue - bien structurée - et dotée du confort moderne. Prestations de qualité. Au RdC : gde pièce de vie lumineuse et traversante - cuisine équipée séparée - WC avec lavabo et rangements. Au 1er : 3 chambres - 1 SdE avec WC. Au 2ème : 1 SdE avec WC - combles aménagés - salon/cuisine d'été donnant sur une terrasse tropézienne aménagée - 1 mezzanine pouvant servir de chambre/bureau ou salle de jeux. Coup de cur assuré ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/07/2026 - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2564 et 3468 Euros - 11-34 IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 68 70 92 87 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 000981
Features ad Ya182457
Living area
173 m
2
Room number
6
Bedroom number
4
Floor
2
Heating
Electrique Poêle
Externals
Terrasse de 22
m2
Orientation
Nord Ouest
DPE classé
C
162.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
6.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
229 000 €
Fees
Seller Fee
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT YA182457
* (H.C.V) :
Seller Fee
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID182457 - Mandate N° : 000981
For sale Maison de village with roof terrace
ARGELIERS 6 pieces 173 m2
229 000 €
Belle maison de village en pierre avec terrasse tropézienne aménagée - alliant charme - raffinement et authenticité - située à deux pas du site historique de la Calado - à proximité des écoles et des commerces du centre. Argeliers - village rural bordé par le Canal du Midi dans l'Aude - est implanté au milieu des vignobles du Minervois - au pied du Pech connu des randonneurs - idéalement positionné à environ 20 mn de Narbonne - 25 mn de Béziers - 30 mn des plages - et localisé sur l'axe Béziers-Carcassonne. Maison de caractère d'environ 173 m2 habitables sur 3 niveaux - parfaitement entretenue - bien structurée - et dotée du confort moderne. Prestations de qualité. Au RdC : gde pièce de vie lumineuse et traversante - cuisine équipée séparée - WC avec lavabo et rangements. Au 1er : 3 chambres - 1 SdE avec WC. Au 2ème : 1 SdE avec WC - combles aménagés - salon/cuisine d'été donnant sur une terrasse tropézienne aménagée - 1 mezzanine pouvant servir de chambre/bureau ou salle de jeux. Coup de cur assuré ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/07/2026 - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2564 et 3468 Euros - 11-34 IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 68 70 92 87 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 173 m2 |
| Room number | 6 |
| Bedroom number | 4 |
| Floor | 2 |
| Heating | Electrique Poêle |
| Externals | Terrasse de 22 m2 |
| Orientation | Nord Ouest |
DPE classé
C
162.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
6.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
11120 ARGELIERS
