Vente
Maison / Villa 345.00 m
2
COURSAN (11110)
238 000 € * (H.C.V)
11-34 IMMOBILIER
ARGELIERS Aude (11)
04
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87
Annonce Maison / Villa Ya180790
238 000 € * (H.C.V)
Vente Maison / Villa COURSAN (11110)
VENTE MAISON DE MAITRE ANCIENNE SUR 3 ETAGES - 343 M2 - 10 CHAMBRES - 4 SDE ET 2 SDB - 7 WC - CLASSE ENERGIE C - GAZ DE VILLE - COURSAN - Bourg sur l'axe Narbonne -Nissan-lez-Enserune- Béziers - situé à 7 km de Narbonne - à proximité de toutes commodités - du massif de la Clape et des plages. Maison de caractère bien préservée avec moulures et rosaces - cheminées en marbre - 4 niveaux + sous-sol et cave - 1 terrasse avec vue sur les toits coursannais. RdC : vaste hall d'entrée et son escalier - 1 bureau/chambre - 1 salon lumineux avec cheminée et plafond sculpté d'époque intact - 1 cuisine - 1 séjour - 1 WC. 1er étage : 4 chambres dont 1 avec SdE/WC - 1 SdB sur palier avec WC 2ème étage : 4 chambres dont 2 avec SdE/WC (dont 1 aménagée en salle de cinéma) - 1 SdB avec WC sur palier 3ème étage : 1 chambre avec SdE - WC - 1 cuisine d'été donnant accès sur terrasse - 1 terrasse avec vue panoramique - Ss-sol/cave d'environ 110 m² avec pièce billard de 39 m². Idéal chambres d'hôtes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 238000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/10/2025 - Classe-Energie C : 128 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3868 et 5232 Euros - 11-34 IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 68 70 92 87 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 000956
Caractéristiques annonce Ya180790
Surface hab.
345 m
2
Nombre de pièces
12
Nombre de chambres
10
Chauffage
Gaz Chaudiere
Extérieurs
Terrasse de 34
m2
DPE classé
C
128.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
27.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
238 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE YA180790
* (H.C.V) :
Honoraires charge vendeur
** Agent commercial
** Agent commercial
Annonce ID180790 - Mandat N° : 000956
Vente Maison
COURSAN 12 pieces 345 m2
238 000 €
VENTE MAISON DE MAITRE ANCIENNE SUR 3 ETAGES - 343 M2 - 10 CHAMBRES - 4 SDE ET 2 SDB - 7 WC - CLASSE ENERGIE C - GAZ DE VILLE - COURSAN - Bourg sur l'axe Narbonne -Nissan-lez-Enserune- Béziers - situé à 7 km de Narbonne - à proximité de toutes commodités - du massif de la Clape et des plages. Maison de caractère bien préservée avec moulures et rosaces - cheminées en marbre - 4 niveaux + sous-sol et cave - 1 terrasse avec vue sur les toits coursannais. RdC : vaste hall d'entrée et son escalier - 1 bureau/chambre - 1 salon lumineux avec cheminée et plafond sculpté d'époque intact - 1 cuisine - 1 séjour - 1 WC. 1er étage : 4 chambres dont 1 avec SdE/WC - 1 SdB sur palier avec WC 2ème étage : 4 chambres dont 2 avec SdE/WC (dont 1 aménagée en salle de cinéma) - 1 SdB avec WC sur palier 3ème étage : 1 chambre avec SdE - WC - 1 cuisine d'été donnant accès sur terrasse - 1 terrasse avec vue panoramique - Ss-sol/cave d'environ 110 m2 avec pièce billard de 39 m2. Idéal chambres d'hôtes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 238000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/10/2025 - Classe-Energie C : 128 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3868 et 5232 Euros - 11-34 IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 68 70 92 87 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 345 m2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres | 10 |
| Chauffage | Gaz Chaudiere |
| Extérieurs | Terrasse de 34 m2 |
DPE classé
C
128.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
27.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
11120 ARGELIERS
